איך רוכשים דירה ללא הון עצמי?

מאמרים אורחים
תגובות

כל זוג צעיר אשר חולם על רכישת דירה יודע, לשם כך הוא צריך הון עצמי בגובה מסוים, לרוב מדובר על לפחות 25 אחזו מסכום הנכס, כשאת שאר הכסף הוא יכול לקבל בהלוואה מהבנק או מגוף מימון אחר. על פניו, 25 אחוז מסכום הנכס הוא לא גבוה, בטח לא באופן יחסי לסכום ההלוואה שהזוג אמור לקבל. […]

האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכמה בעל פה למכירת דירה

חוזים והסכמים
תגובות

האם ניתן לתבוע על חזרה מהסכם בעל פה למכירת דירה? במשך כחודש בוצע משא ומתן עם מוכר דירה, כאשר הוצע לו מחיר מסויים והוא סיכם שאם במשך החודש הנ"ל לא ימצא קונה שישלם יותר, הוא יסגור עימי את העסקה. לפני מספר ימים ביקשתי שתוך יומיים תינתן לי תשובה, שאם לא כן אמשיך לחפש דירה אחרת. […]

כיצד יש לחשב את הוצאות הבית המשותף

בית משותף
2 תגובות

בבניין בן כ-30 שנה, האם ערך שטח הדירה הרשום בטאבו כולל שטחים לא מקורים (למשל מרפסת) או שהוא רק החלק המקורה של הדירה? לדירה רשום בטאבו 236 מ"ר ואילו מודד מוסמך של הדירה, ללא שטח לא מקורה, קיבל ערך של 206 מ"ר. מה הערך הנכון לחישוב יחסי של תשלומים לועד הבית?

דירה שרשומה בעיריה כמחסן – הילה לביטול הסכם

חוזים והסכמים, טאבו
תגובות

עניתי למודעה בלוח הדירות להשכרה של יד2. הלכתי לראות ושכרתי. בעקבות תלונות לעיריה שקיבל בעל עסק על הפעלת מחסן ללא רשיון וחסימת המדרכה והכניסה לשלושה בניינים, הוא איים גם עלי שיפנה אותנו מבתינו. כשבדקתי את תוכנית הבניין גיליתי לתדהמתי שדירתי רשומה בתבײע כמחסן. מה אפשר לעשות?

גדר בין שכנים חוק על עלויות הקמת גדר משותפת

צמודי קרקע
תגובות

שאלה על גדר בין שכנים חוק הקמת גדר משותפת: בניתי בית בהרחבה, עם היתרים כחוק. מכיוון שבניתי לפני שכני, שטרם התחיל בבניה עד היום, הקמתי גם חומה בין 2 המגרשים במסגרת ההיתר. השכן מסרב להשתתף בעלות הקמת החומה בטענה שלא נתן הסכמתו ולא היה מודע לעלויות. האם ניתן לחייבו?