askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

האם קבלן יכול לגלגל ערבות בנקאית לרוכש הדירה

אני רוכש דירה מקבלן והוא דורש בחוזה שאני אתחייב לשאת במלוא העמלה שהוא ישלם לבנק, בגין הערבות שהבנק ינפיק לי על כל תשלום שאני אשלם בגין הדירה, עד ליום שיפוג תוקפן של הערבויות, זאת על אף האמור בחוק שהתשלום הנ"ל יחול על המוכר. האם זה חוקי?

עו"ד שי עמית משיב:

החוק אכן קובע כברירת מחדל שהקבלן ישלם את העמלות, למעט במקרה בו הבנק יוציא לקונה קבלה על העמלות.
יש פסיקה מגוונת בנושא זה.
בסופו של דבר זה ענין של מו"מ ואם לא תצליח להעביר אליו את החבות, תוכל לנסות לתבוע לאחר מכן.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

askmydira © 2017 Frontier Theme