askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

העדר נסח טאבו והסתמכות על זכות במינהל

אני ובעלי מעוניינים לרכוש דירה. לדברי בעל הדירה, אשר קנה את הדירה מקבלן, לא ניתן להם נסח טאבו עקב בעיה עם אחד הדיירים אשר בנה בדירת הפנטהאוס שלו, אך ברשותו רישום זכות לנכס במנהל מקרקעי ישראל. השאלות שלנו הן: האם סיטואציה כזו אפשרית? מה המשמעויות של היעדר נסח טאבו? הא אפשר להסתמך על הרישום זכות שבעל הדירה ציין?

 עו"ד שי עמית משיב:

צריך לבחון יותר לעומק את הטיעון של בעל הבית.

אם הכוונה שלא נרשם בית משותף, בגלל הבעיה של הבניה הלא חוקית, זה ענין אחד.

אם לעומת זאת, יש בעיות נוספות שמונעות רישום, צריך לבדוק שזה לא מסכן אותכם כקונים.

אני מציע כי תבקשו מעורך הדין המלווה אותכם בעסקה, לבדוק זאת.

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

askmydira © 2017 Frontier Theme