askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

הקלה במיקום קו בניין

רכשתי מיגרש שגובל בצד מיזרחי עם כביש. יכול להיות במרחק של שלושה מטרים מהחומה המפרידה מהכביש. ביקשתי הקלה של 30ס"מ אך מסרו לי בעיריה שמכיוון שמדובר במגרש חזיתית, אין אפשרות לקבל הקלה על ידי שינוי קו בניה. מה הדרכים העומדות בפני?

תשובה

עו"ד שי עמית משיב כי במקרים רבים תוכניות בנין העיר אוסרות מתן הקלות בקו בנין בחזית, מתוך מגמה לשמור על אחידות מסויימת בחזיתות הרחובות.

אם גם במקרה שלכם כך הדבר, שינוי יכול להיות רק בתב"ע נקודתית. זהו הליך ארוך מאוד, אשר מצריך הגשת תוכניות לועדה המקומית לתכנון ובניה ולעתים אף לועדה המחוזית. הליך הגשת תב"ע נקודתית יכול להמשך שנים, העלויות שלו גבוהות ולכן נראה שהוא בלתי סביר לצורך הקלה מסוג זה בלבד.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

askmydira © 2017 Frontier Theme