askmydira

מדד תשומות הבניה

רכשתי דירה מקבלן, כאשר הסכמנו על מספר תשלומים לאורך תקופת הבנייה. הקבלן עומד בתוקף על כך שההצמדה תהיה לפי מדד תשומות הבניה, או לדולר האמריקאי – לפי הגבוה מביניהם באותה תקופה. לא מובנת לי דרישתו של הקבלן. האם אין חוק או תקנה המחייבת אותו לשיטת ההצמדה?

תשובה:

בהנחה שכבר חתמת על חוזה רכישה – התשובה נמצאת בחוזה עצמו. יש להניח שמנגנון ההצמדה מפורט בחוזה. החוק אוסר לנקוב במחיר שאינו שקלי, אך נושא ההצמדה מעט אפור. מומלץ כי תתייעץ עם עורך הדין שייצג אותך בעסקה, שכן הוא אמור להיות בקיא בפרטים הספציפיים של החוזה.

באופן כללי נעיר, כי יש לוודא את שיטת ההצמדה בחוזה ולהתמקח על הסעיף עוד טרם החתימה.

תגיות: דירה מקבלן, הצמדה לדולר, מדד תשומות הבניה, מנגון הצמדה