askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

עמלת פרעון מוקדם על משכנתא

קיבלתי סכום כסף, אשר מאפשר לי לסגור את המשכנתה. האם אאלץ לשלם ואם כן, באיזה גובה?

תשובה:

עמלת פירעון מוקדם היא עמלה אשר חלה במקרה של נטילת בריבית קבועה, או במסלולים אחרים בהם הדבר מצויין. כאשר אתם נוטלים בריבית משתנה, אפשר לפרוע את התשלום ללא עמלה.

גם במקרה של משכנתא בריבית קבועה, לא תמיד תחויבו בפרעון, אלא רק במקרה שבו הריבית ביום שבו אתם מבקשים לפרוע את ההלוואה, נמוכה יותר מהריבית ביום נטילת ההלוואה. דוגמא למקרים שבהם ישנה עמלה כזו, היא במקרים של מיחזור משכנתא – לטובת משכנתא חדשה בריבית נמוכה יותר.

העמלה נועדה לפצות את הבנק על חלק מתשלומי הרבית שהיה מקבל מכם לאורך התקופה, לו המשכתם לשלם את ההלוואה כסדרה.

באתר בנק ישראל תוכלו לראות כללים לחישוב העמלה, בכל מקרה, לפני שאתם מבצעים פרעון מוקדם, חשוב לבדוק בבנק כמה תחוייבו. לעתים, בירור יגלה לכם שהמתנה של תקופה לא ארוכה, תביא אתכם לתחנת יציאה ולפטור מהעמלה

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

askmydira © 2017 Frontier Theme