askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

קבלת דירה בירושה – זכויות משכנתא ומדרגות מס רכישה

מה החוק/המקובל בעניין זוג צעיר שקיבל דירה בירושה וייתכן שבעתיד ירצה לרכוש לעצמו דירה במקום אחר: מה הן זכויותיו לגבי לדירה האחרת? האם כיון שיש כבר דירה אחת על שמו-הוא יצטרך לשלם יותר, כגון וכדומה ואם כן- כמה?

תשובה:

העובדה שיש ברשותכם דירה שהתקבלה בירושה, אינה מפריעה לאישור משכנתא. לענין מס רכישה, ברכישת דירה נוספת, יחול מס רכישה של דירה נוספת ולא לפי מדרגות מס מופחתות של דירה יחידה, אלא אם כן, תתחייבו למכור ותמכרו את הדירה שקיבלתם בירושה, תוך 24 חודשים מרכישת הדירה החלופית.

תגובה אחת

הוסיפו תגובה
  1. אני מעוניין לרכוש דירה מאבי ולהעביר לחשבונו את הערך המלא של הדירה.
    אבי מעוניין לתת את התמורה של הדירה לי ולאחי במתנה.
    האם מס הכנסה יכול לראות בעסקה זו עסקא מלאכותית שבאה להמנע מהענקת הדירה במתנה לי ולאחי?
    יש לציין שאני עושה את זה בדרך זו כדי שהדירה בשלמותה תועבר לי מידית ולא תיהיה בחזקת אחי בחציה עד שיעבור תקופת הצינון מאחר ואני מתגורר בדירה כבר עכשיו וזו תיהיה דירתי היחידה.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

askmydira © 2017 Frontier Theme