askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

תגית: העברה ללא תמורה

מתי ניתן לבצע העברה ללא תמורה של נכס – ליורשים, לבני משפחה ועוד. בעמוד זה תמצאו שורה של שאלות ותשובות שנישאלו על ידי גולשי mydira.co.il על העברת נכס במתנה, ביצוע העברה ללא תמורה, ניסוח הסכם משפטי נכון שבו לא תחויבו בתשלום מס, או שתחויבו במינימים ההכרחי ועוד.

העברה ללא תמורה – המקרים

מקרים של העברה ללא תמורה נפוצים בעקבות פטירה – כלומר, במסגרת חלוקת הירושה, חלוקת נכסים בין היורשים וכו', כמו כן במקרים של העברת נכס, או חלקו לבן זוג ועוד מקרה נפוץ הוא העברה של נכסים, או חלקם, לצאצאים, עוד בימי חיי הבעלים המקורי.

בישראל ישנם בכל שנה אלפי מקרים מסוג זה. חוסר הבהירות והעדר השקיפות של רשויות המס, מחייב התייעצות משפטית, לפני שאתם ניגשים לביצוע ההעברה שלכם.

כל מקרה שונה. תוכלו לראות כאן שאלות רבות שנשאלו בנושא ומציפות את החששות וגם את חוסר הידע של הציבור.

השאלות נענו על ידי הצוות המשפטי שלנו בראשותו של עו"ד שי עמית ממשרד טיסונה ושות'.

אתם מוזמנים לשלוח גם את שאלותיכם בנושא

העברת נדל"ן בירושה – הדרך הזולה

להוריי יש מגרש שהם מתעתדים להוריש לי. הם מוכנים להעבירו לחזקתי כבר עתה, ואנו מחפשים את התהליך שיהיה הרווחי ביותר עבורנו . הבנו שהמיסוי על העברת מגרש במשפחה הוא שליש ממס רכישה, היינו 2%. כמו כן שמענו שבמימוש צוואה יש פטור ממיסוי על מגרשים עד גודל מסוים, אז נראה שכדאי לי להמתין לצוואתם. מצד שני, המגרש […]

פטור ממס על קבלת דירה ללא תמורה לבן הזוג

ברצוני לדעת, האם העברת דירה יחידה על שם אשתי בלבד (במסגרת העברה ללא תמורה מאם לבת), לאחר נישואינו, "פוגעת" בזכותי לרכישת דירה ראשונה? לאילו סוגי פטור ממס(שבח/רכישה) אהיה זכאי במסגרת תנאים אלו?

קניית חצי דירה שהתקבלה בירושה

הורי הורישו בצוואתם את דירת המגורים היחידה שהיתה בבעלותם לאחי ולי. מחצית לכל אחד מאיתנו. הוצא צו קיום צוואה והדירה נרשמה בטאבו על שם שנינו בחלקים שווים. שווי הדירה הוערך ע"י מעריך נדלן ב-930,000 ₪.  בכוונתי לרכוש את חלקו של אחי ולרשום את הדירה במלואה על שמי בטאבו.  כיום יש לי ולאישתי דירה נוספת בה […]

askmydira © 2017 Frontier Theme