askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

תגית: מדד תשומות הבניה

מדד תשומות הבניה הינו מדד מקובל על ידי קבלנים להצמדת מחיר הדירה שרכשתם. הבעיה היא שמדד תשומות הבניה אינו פועל תמיד במקביל למדד המחירים לצרכן ואפילו לא לפי מדד מחירי הדיור ולכן הוא יוצר לא פעם בלבול וחשש בקרב הרוכשים. בעמוד זה תמצאו שאלות שנשלחו אלינו ונענו. קריאה נוספת על מדד תשומות הבניה תוכלו למצוא גם במאמר הבא באתר mydira

הפרשי הצמדה על מדד תשומות הבניה

רכשתי דירה יד ראשונה מקבלן בשלבי בנייה סופיים. החוזה נתחם בדצמבר 2013 כאשר מועד המסירה המיועד הוא 2/2014 עם אופציה לאיחור של 3 חודשים. ב31/1 העברתי לידי הקבלן סכום של 250,000 שקלים. באותו חודש (ינואר 2014) עלה מדד תשומות הבנייה ב0.3%. האם עליי לשלם את הפרשי ההצמדה לחודש זה כולל או לא כולל סכום זה?

תוספת מע"מ על עליית מדד תשומות הבניה

הקבלן הודיע לנו שהתשלום אותו היינו אמורים לשלם תפח, עקב עלית מדד תשומות הבניה. הנוסחה לחישוב המדד נכונה, אך הקבלן הוסיף על הסכום גם מע"מ, הם שהביא לתוספת משמעותית לסכום. כך היה גם לגבי התשלום הראשון. האם הוא נהג נכון?

מדד תשומות הבניה

רכשתי דירה מקבלן, כאשר הסכמנו על מספר תשלומים לאורך תקופת הבנייה. הקבלן עומד בתוקף על כך שההצמדה תהיה לפי מדד תשומות הבניה, או לדולר האמריקאי – לפי הגבוה מביניהם באותה תקופה. לא מובנת לי דרישתו של הקבלן. האם אין חוק או תקנה המחייבת אותו לשיטת ההצמדה?

askmydira © 2015 Frontier Theme