askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

תגית: מס שבח

רכישת דירה כשאחד מהשותפים בעל דירה נוספת

יש בבעלותי דירה מזה 3 שנים. אני ועוד 3 אחים מתכוונים לרכוש דירה במשותף. לשלושת האחים אין דירה על שמם. השאלה שלי היא האם נצטרך לשלם מס רכישה? האם נצטרך לשלם מס שבח במידה והחזקנו בדירה מעל שנה וחצי? האם אחים שלי יפגעו במידה ויחליטו לקנות לעצמם דירה על שמם? ז"א האם הם יאלצו לשלם […]

מס רכישה על מכירת חלק בדירת ירושה

אישתי ואחותה מתחלקות חצי חצי בדירה שמורישה לה האמא שלהם.אישתי מעוניינת למכור את חלקה בירושה לאחותה על מנת שכל הבית ירשם בטאבו על שמה. יש לציין שאין להם דירה נוספת וכרגע הם חיים בשכירות. האם אישתי או אחותה צריכות לשלם מס רכישה?

האם שותפות בדירה בירושה פוגעת בפטור ממס שבח

יש ברשותי וברשות בעלי דירה אותה רכשנו בשנת 1982. יש לי חלק בדירה של 50% שהועברה בירושה. האם אני אמורה לשלם מס שבח בגין הדירה שאני מוכרת עכשיו, בגלל העובדה שיש לי חלק של 50% באותה דירת ירושה?

פטור ממס רכישה וממס שבח

קניתי לפני כשנתיים דירה על הנייר מקבלן. אני אמור להיכנס לדירה בעוד שנה. מכיוון שזו דירה ראשונה שרכשתי לא שילמתי מס רכישה. כעת אני רוצה למכור את הדירה ולרכוש אחרת באזור מגורי הורי. הדירה שרכשתי ב-1.4 מיליון שווה היום 1.7. כמו כן הדירה שאני מעוניין לרכוש עולה 1.5 מיליון שקל. מה המיסים שיהיה עליי לשלם ? […]

עבודה מהבית והכרה בהוצאות – מול סכנת מס שבח

אני מנהלת עסק מהבית, התופס כרבע משטח הדירה. אני מעוניינת לנכות לצורך מס הוצאות של ריבית על המשכנתא ופחת. השאלה שלי היא באם ארצה למכור בעתיד את הדירה, האם זה יכול להפריע לי בהגדרת הדירה כדירה למגורים לצורך מס שבח

מס שבח על מכירת חלק מדירה לקרוב משפחה

אנו שלושה אחים ויש לנו דירה (מהוונת על אדמת מינהל שנקנתה ע"י הורינו ז"ל בשנת 1952 ועלתה כ-1300 לירות) שהתקבלה בירושה. אחד האחים אמור לקנות את הדירה משני האחים הנותרים. האם יש לשלם מס שבח ע"י המוכרים? וכמה?

מכירת מגרש שהתקבל בירושה

ירשנו מהורינו ז"ל מגרש בדרום ת'א שנקנה על ידם בשנת 1944 ב- 200 לירות. על המגרש לא נבנה כל מבנה במשך השנים ואנו מעונינים למכור אותו עכשיו. שאלתי היא – מה המיסוי שיחול עלינו בעת המכירה מלבד מס רכוש (יש לנו חוב ישן) והאם אפשר להתמקח איתם על גובה המס, מאחר ורוב החוב מורכב מקנסות […]

קניית חצי דירה שהתקבלה בירושה

הורי הורישו בצוואתם את דירת המגורים היחידה שהיתה בבעלותם לאחי ולי. מחצית לכל אחד מאיתנו. הוצא צו קיום צוואה והדירה נרשמה בטאבו על שם שנינו בחלקים שווים. שווי הדירה הוערך ע"י מעריך נדלן ב-930,000 ₪.  בכוונתי לרכוש את חלקו של אחי ולרשום את הדירה במלואה על שמי בטאבו.  כיום יש לי ולאישתי דירה נוספת בה […]

askmydira © 2015 Frontier Theme