תמ”א 38 – הוספת זכויות לבית משותף

יום שבת, 31 בינואר, 2009

אנו דיירי בית משותף. לאחרונה פנתה אלינו חברה שהציעה לנו לשפץ את הבניין ולהוסיף חדר לכל דירה, בתמורה לקבלת זכויות על הגג. לדבריהם, הדבר אפשרי לפי תמא 38. מה זה בדיוק והאם אנו רשאים לעשות זאת?

נושאים: בית משותף, תכנון ובנייה | תגובה אחת »

היטל השבחה במכירת דירה בבית משותף

יום שלישי, 24 ביוני, 2008

הנני בעל דירה בבניין בן 3 קומות. הגג הינו רכוש משותף של הדיירים וכך גם זכויות הבנייה על הגג. למרות שיש לי חלק יחסי בבניין, באופן מעשי לא אוכל לממש את זכויות הבנייה, שכן המעבר לגג עובר דרך אחת מהדירות בקומה האחרונה.  אני עומד למכור את דירתי ולמרות כל המגבלות, ...

נושאים: ארנונה ועיריה, בית משותף | אין תגובה »

חוב לחברת חשמל בבית משותף

יום שלישי, 24 ביוני, 2008

אני גר בבית משותף, ללא ועד, ולכן חוב לחברת החשמל לא שולם למעלה משנה. בחברת החשמל מסרו לי שאסור להם לנתק את החשמל. אני עומד למכור את הדירה ולא אוכל למסור אותה עם חובות. כיצד אוכל לחייב את כל הדיירים לשלם את חלקם?

נושאים: בית משותף | אין תגובה »