‫askmydira» ברוטו‬ http://askmydira.co.il ‫על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד‬ Mon, 30 Jan 2012 16:29:30 +0000 he hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 ‫שטח דירה ברוטו ונטו‬ http://askmydira.co.il/%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%98%d7%95-%d7%95%d7%a0%d7%98%d7%95/ http://askmydira.co.il/%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%98%d7%95-%d7%95%d7%a0%d7%98%d7%95/#comments Wed, 30 Apr 2008 08:38:12 +0000 ‫admin‬ http://askmydira.co.il/%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%98%d7%95-%d7%95%d7%a0%d7%98%d7%95/

האם שטח הדירה, כפי שמופיע ברישומי הטאבו, מייצג את שטח הדירה או ?

תשובה:

קשה להשיב על השאלה באופן כללי. בבניינים ישנים שנרשמו בטאבו, הם נרשמו לפי שטח שלא כלל מרפסות ושטחי שירות. לכן במרבית המקרים המספר הרשום, אינו מייצג את שטח הדירה האמיתי. לעתים, דירה ששטחה בפועל קרוב ל- 100 מ"ר, רשומה בטאבו כדירה של 70 או 80 מ"ר.

לעומת זאת, בביניינים חדשים, נרשם שטח שנמדד בשיטות מדידה שונות – קיימות כ- 7 שיטות לחישוב שטח הדירה – אך הוא אמור להיות קרוב לשטח נטו.

במקרים רבים, שטח הדירה הרשום בעיריה, לצרכי חישוב גובה הארנונה, יהיה שונה מזה שרשום בטאבו.

אם תרצו לדעת את שטח הדירה, תאלצו לבצע מדידה משלכם. גם העיריה מבצעת מדידות יזומות מעת לעת, לצורך בדיקת השטח לארנונה

]]> http://askmydira.co.il/%d7%a9%d7%98%d7%97-%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%98%d7%95-%d7%95%d7%a0%d7%98%d7%95/feed/ 2