askmydira – תשובות על נדל"ן ישראלי

על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

דירה מקבלן או דירה יד שניה

מאת admin בתאריך 27 במרץ 2009

אנו עומדים לרכוש דירה בצפון תל אביב ומתלבטים כרגע בין 2 דירות: האחת היא דירה מקבלן שבנייתה תסתיים בעוד חצי שנה והאחרת היא דירה יד שניה, שגם היא תתפנה בעוד חצי שנה. האם יש לדעתכם עדיפות לאחת החלופות?

להמשך קריאה »

נושאים: כללי | אין תגובות »

מכירת דירה שנרכשה לאחרונה – חיוב מס שבח

מאת admin בתאריך 24 ביוני 2008

בשנה שעברה רכשתי דירה חדשה מקבלן. אנו רוצים למכור אותה כעת. בנוסף, לפני 8 חודשים מכרתי את דירתי הראשונה, כך שכעת אני נחשבת כבעלת דירה יחידה. האם אהיה חייבת במס שבח, ובאיזה שיעור?

להמשך קריאה »

נושאים: מס שבח | אין תגובות »

קניית דירת יד שניה – על הנייר

מאת admin בתאריך 5 במאי 2008

בכוונתי לרכוש דירה בבניין חדש שבנייתו טרם הסתיימה, מרוכש אחת הדירות אשר החליט למכור את דירתו. מה הנוהל הנדרש ממני במצב זה כדי להגן על זכויותי? האם לחתום על זכרון דברים? האם לחתום על חוזה לפני קבלת טופס 4?

להמשך קריאה »

נושאים: חוזים והסכמים, מס שבח | אין תגובות »