מס רכישה על כל נכס מקרקעין שאינו דירת מגורים

יום ראשון, 25 בספטמבר, 2011

רכשנו קרקע מהמנהל ולכן עלינו לשלם 5% מסכום הרכישה - תשלום מס רכישה. מאחר ואנחנו מתכננים לבנות בית וזוהי הדירה הראשונה שלנו, האם אין אפשרות לשלם מס כמו על רכישת דירה, אם נצהיר שאנו מתכננים לבנות? מה ההגיון בתשלום מס כל כך גבוה על קרקע לעומת קנית בית מוכן שמס ...

תצהיר העדר חריגות עבור מינהל מקרקעי ישראל

יום ראשון, 18 בינואר, 2009

רכשתי דירה צמודת קרקע לפני שנתיים שיש בה חריגות בניה.הנכס אינו רשום בטאבו אלא מנוהל בחברה משכנת.במסגרת תהליך העברת הבעלות היינו אמורים לחתום ביחד עם המוכרים על תצהיר על העדר חריגות עבור המינהל.המוכרים סירבו לחתום על התצהיר ולכן אני הצהרתי שיש חריגות והחזרתי למינהל את המסמך ללא חתימת המוכרים.בעקבות זאת, ...

מכירת נכס מניב

יום שני, 5 במאי, 2008

אנו רוכשים חנות ומעוניינים לדעת אילו עלויות יחולו עלינו כאשר נמכור אותה בעוד מספר שנים. אני עוסק מורשה והחנות שנרכוש תהיה נכס מניב שיושכר. כמו כן, החנות ממוקמת על קרקע מינהל שאינה מהוונת. האם נדרש לתשלום למינהל?

מס רכישה על מסי המינהל

יום שני, 28 באפריל, 2008

אנו בתהליך של רכישת שטח לבניה מהמנהל ורצינו לדעת - לפי מה מחושב מס הרכישה? האם הוא כולל גם תשלום עבור המינהל? או מחושב על פי מה שכתוב בחוזה הרכישה?

מס רכישה על המע"מ ברכישת מגרש

יום חמישי, 24 באפריל, 2008

כאשר אני רוכש מגרש או קרקע לבנייה ממינהל מקרקעי ישראל, האם מס הרכישה שאני משלם חל גם על תשלום המע"מ?