askmydira

תשובות לשאלות על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

קטגוריה: נדל"ן מניב

מכירה לחברה בבעלות – כניסיון לחסכון במס רכישה

ברשותי 2 דירות אחת למגורים והשנייה דירת מגורים לנופש . את הדירה השנייה רכשתי לפני כמה חודשים והתחייבתי למכור את הדירה הראשונה על מנת לא להתחייב במס רכישה גבוה. האם מכירת דירת הנופש לחברה שבבעלותי (100% בעלות), תחשב למכירה לכל דבר ועניין מבחינת המיסוי ואוכל ליהנות ממס רכישה בגין דירה אחת? האם החברה שבבעלותי אשר […]

מכירת נכס מניב

אנו רוכשים חנות ומעוניינים לדעת אילו עלויות יחולו עלינו כאשר נמכור אותה בעוד מספר שנים. אני עוסק מורשה והחנות שנרכוש תהיה נכס מניב שיושכר. כמו כן, החנות ממוקמת על קרקע מינהל שאינה מהוונת. האם נדרש לתשלום למינהל?

רכישת נכס מסחרי ועלויות נלוות

אנו עומדים לרכוש חנות יד שניה, למטרת השכרה באזור מגורינו. המוכרים הנם אנשים פרטיים, לא חברה ולא עוסק מורשה. לעומת זאת הקונים – בעלי, עצמאי הרשום כעוסק מורשה. אם חל מע"מ על המכירה, האם ניתן לקזז את התשומה, מה גובה תשלום מס רכישה על נכס מסחרי והאם יש הנחה על 46% נכות המוכרים לבעלי – […]

askmydira © 2017 Frontier Theme