ארכיון הנושא ‘חוזים והסכמים’
יום שני, 9 באוגוסט, 2010
קניתי דירה לפני חצי שנה, וכיום אני מוכרת את הדירה הישנה שלי. בעוד חודשיים הדיירים ישלמו לי את כל הכסף ואחר כך הדירה תהייה שלהם. אמא שלי אלמנה ורוצה לרשום את דירתה על שמי. האם עלי לחכות עד שהדירה השניה שלי - זאת שנמכרה תהייה רשומה על שם הקונה? והאם ...
נושאים: חוזים והסכמים, מס רכישה | אין תגובה »
יום שני, 9 באוגוסט, 2010
הורי הורישו בצוואתם את דירת המגורים היחידה שהיתה בבעלותם לאחי ולי. מחצית לכל אחד מאיתנו. הוצא צו קיום צוואה והדירה נרשמה בטאבו על שם שנינו בחלקים שווים. שווי הדירה הוערך ע"י מעריך נדלן ב-930,000 ₪. בכוונתי לרכוש את חלקו של אחי ולרשום את הדירה במלואה על שמי ...
נושאים: חוזים והסכמים, מס שבח | אין תגובה »
יום ראשון, 20 בדצמבר, 2009
אנו בעלי קרקע, אשר חתמנו על עסקת קומבניציה עם קבלן לצורך הקמת בניין מגורים. סיכמנו עם הקבלן כי תמורת אחוזים עודפים שנקבל, הוא יקבל פיצוי כספי. האם מדובר בפיצוי החייב במיסוי, כדוגמת מס רכישה?
נושאים: חוזים והסכמים, מס רכישה | אין תגובה »
יום שני, 16 במרץ, 2009
האם העברת נכס ללא תמורה נחשבת כעסקת מקרקעין החייבת בדיווח?
נושאים: חוזים והסכמים | אין תגובה »
יום שני, 15 בספטמבר, 2008
כמה אחוזים ממחיר הדירה נהוג להשאיר לתשלום האחרון, ביום מסירת הדירה והניירות?
אני מעוניינת לקנות בית בירוחם ונאמר לי על ידי בעל הבית - המוכר, כי שם מקובל להשאיר 5% עד 7% בלבד לתשלום האחרון. היתכן?
נושאים: חוזים והסכמים | אין תגובה »
יום שני, 15 בספטמבר, 2008
הקבלן הודיע לנו שהתשלום אותו היינו אמורים לשלם תפח, עקב עלית מדד תשומות הבניה. הנוסחה לחישוב המדד נכונה, אך הקבלן הוסיף על הסכום גם מע"מ, הם שהביא לתוספת משמעותית לסכום. כך היה גם לגבי התשלום הראשון. האם הוא נהג נכון?
נושאים: חוזים והסכמים | אין תגובה »
יום שני, 2 ביוני, 2008
רכשתי דירה מקבלן, ואני מעוניין לשנות את פרופיל החלונות מהחלונות הסטנדרטיים של הקבלן, לפרופיל בלגי, כמובן ללא שינוי בגודל הפתחים. האם ישנם צדדים שלישיים אשר יכולים להתנגד ולמנוע ממני לבצע את השינוי?
נושאים: חוזים והסכמים, תכנון ובנייה | אין תגובה »
יום שלישי, 27 במאי, 2008
רוב הנימוקים הניתנים נגד חתימה על זכרון דברים, נוגעים לסכנות החלות על רוכש הדירה. כך ראיתי גם במאמר בנושא באתר mydira (לחצו למאמר). האם תוכלו להבהיר האם כדאי למוכר דירה לחתום על זכרון דברים?
נושאים: חוזים והסכמים | אין תגובה »
יום שלישי, 27 במאי, 2008
אני עומד לרכוש דירה לאחר חיפושים ארוכים של שנה. אני חושש לאבד את העסקה ולכן מבקש לחתום על זכרון דברים. היכן אוכל להוריד נוסח של זכרון דברים סטנדרטי והאם יש דגשים מיוחדים?
נושאים: חוזים והסכמים | אין תגובה »
יום שלישי, 20 במאי, 2008
אשתי רכשה טרם נישואינו שעליה יש עדיין משכנתא. אשתי רוצה להכניס אותי כבעלים נוסף בדירה. האם זה כרוך בעלויות מס?
נושאים: חוזים והסכמים, מס רכישה, מס שבח | אין תגובה »