לא צריך שמאי כדי להעביר שומה לרשויות המס
יום שלישי, 17 באפריל, 2012האם בעסקת העברה ללא תמורה בין אחים חובה להעביר לרשויות המס הערכת שווי המגרש ע"י שמאי או שמספיק שמבצעי העסקה ידווחו לרשויות המס מהו ערך המגרש?
ארכיון הנושא ‘מס שבח’
האם בעסקת העברה ללא תמורה בין אחים חובה להעביר לרשויות המס הערכת שווי המגרש ע"י שמאי או שמספיק שמבצעי העסקה ידווחו לרשויות המס מהו ערך המגרש?
פטור ממס על קבלת דירה ללא תמורה לבן הזוג
יום שלישי, 3 באפריל, 2012ברצוני לדעת, האם העברת דירה יחידה על שם אשתי בלבד (במסגרת העברה ללא תמורה מאם לבת), לאחר נישואינו, "פוגעת" בזכותי לרכישת דירה ראשונה? לאילו סוגי פטור ממס(שבח/רכישה) אהיה זכאי במסגרת תנאים אלו?
עבודה מהבית והכרה בהוצאות – מול סכנת מס שבח
יום ראשון, 18 בדצמבר, 2011אני מנהלת עסק מהבית, התופס כרבע משטח הדירה. אני מעוניינת לנכות לצורך מס הוצאות של ריבית על המשכנתא ופחת. השאלה שלי היא באם ארצה למכור בעתיד את הדירה, האם זה יכול להפריע לי בהגדרת הדירה כדירה למגורים לצורך מס שבח
מס שבח על מכירת חלק מדירה לקרוב משפחה
יום שני, 26 בספטמבר, 2011אנו שלושה אחים ויש לנו דירה (מהוונת על אדמת מינהל שנקנתה ע"י הורינו ז"ל בשנת 1952 ועלתה כ-1300 לירות) שהתקבלה בירושה. אחד האחים אמור לקנות את הדירה משני האחים הנותרים. האם יש לשלם מס שבח ע"י המוכרים? וכמה?
השכרת חלק מהדירה – עלולה לחייב במס שבח
יום חמישי, 15 בספטמבר, 2011אני אם חד הורית המתגוררת בדירה שרכשנו בעלי דאז ואני, בשנת 96 . במחצית שנת 2004 (חצי שנה לפני שהתגרשנו), השכרנו 25% בערך מהדירה לחברת תקשורת. ביתרת השטח אנו גרים עד היום ילדיי ואני (הדירה שייכת כיום לי ואני משלמת עליה משכנתא). במידה וארצה למכור אותה בעתיד וזו הדירה היחידה שיש ...
מכירת מגרש שהתקבל בירושה
יום שלישי, 28 בדצמבר, 2010ירשנו מהורינו ז"ל מגרש בדרום ת'א שנקנה על ידם בשנת 1944 ב- 200 לירות. על המגרש לא נבנה כל מבנה במשך השנים ואנו מעונינים למכור אותו עכשיו. שאלתי היא - מה המיסוי שיחול עלינו בעת המכירה מלבד מס רכוש (יש לנו חוב ישן) והאם אפשר להתמקח איתם על גובה ...
מיסוי בקניית דירה כאשר ברשותנו חצי דירה
יום שלישי, 28 בדצמבר, 2010בבעלותינו מחצית דירה שקיבלנו בירושה. אנו עומדים לרכוש כעת דירה נוספת, במחיר 1.2 מיליון שקל. מה מס הרכישה שיחול עלינו?
קניית חצי דירה שהתקבלה בירושה
יום שני, 9 באוגוסט, 2010הורי הורישו בצוואתם את דירת המגורים היחידה שהיתה בבעלותם לאחי ולי. מחצית לכל אחד מאיתנו. הוצא צו קיום צוואה והדירה נרשמה בטאבו על שם שנינו בחלקים שווים. שווי הדירה הוערך ע"י מעריך נדלן ב-930,000 ₪. בכוונתי לרכוש את חלקו של אחי ולרשום את הדירה במלואה על שמי ...
פטור ממס שבח על זכויות בניה
יום ראשון, 22 בנובמבר, 2009אני עומד למכור בית עם מגרש עם זכויות בניה. האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח?
מכירת דירה שנרכשה לאחרונה – חיוב מס שבח
יום שלישי, 24 ביוני, 2008בשנה שעברה רכשתי דירה חדשה מקבלן. אנו רוצים למכור אותה כעת. בנוסף, לפני 8 חודשים מכרתי את דירתי הראשונה, כך שכעת אני נחשבת כבעלת דירה יחידה. האם אהיה חייבת במס שבח, ובאיזה שיעור?