ארכיון הנושא ‘ערבות חוק מכר דירות’
יום ראשון, 9 באוגוסט, 2009
התעניינתי בדירה במתחם דירות. נמסר לי שירשמו לי הערת אזהרה אך לא אקבל דירה על שמי בטאבו. מה המשמעות? האם אוכל בבוא היום להשכיר/למכור למי שארצה?
האם יש עלי מגבלות? האם אני חשופה לאיבוד הדירה בדרך כלשהי?
נושאים: טאבו, ערבות חוק מכר דירות | אין תגובה »
יום שלישי, 20 במאי, 2008
הקבלן שלנו נתן ערבות בנקאית - לא לפי שלבי הבנייה, אלא על כל התשלום בבת אחת, בתנאי שהכספים יופקדו בחשבון הפרויקט. לדעתי חלק מהדיירים שילמו בטעות לקבלן, ולא לחשבון. האם שיטת הערבות של הקבלן חוקית?
נושאים: ערבות חוק מכר דירות | אין תגובה »
יום רביעי, 14 במאי, 2008
קבלן הציע לי לקבל ערבות אוטונומית מוחרגת, בתנאי חוק המכר. מה זה, והאם זו ערבות טובה?
נושאים: ערבות חוק מכר דירות | אין תגובה »
יום ראשון, 11 במאי, 2008
אני עומד לרכוש דירה על הנייר מקבלן. הקבלן אינו נותן ערבות בנקאית, אלא ביטחון של חוק מכר דירות: הוא ממנה אדם שלישי, אני משלם לו, וזה משלם לקבלן על פי התקדמות הבניה. האם מדובר בהגנה טובה לכספי? הקבלן מבטיח כי גם אם חלילה יפשוט רגל, הכסף שיהיה בידי האדם השלישי, יספיק ...
נושאים: ערבות חוק מכר דירות | אין תגובה »
יום שלישי, 6 במאי, 2008
רכשנו דירה חדשה והקבלן מבקש לחייב אותנו בסכום של 11 אלף שקל, בגין עמלת ערבות מכר. האם הוצאות הערבות חלות על הקבלן או על רוכש הדירה?
תשובה:
חוק המכר דירה (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) קובע:
3א.* (א) כל תשלומי העמלות וההוצאות הכרוכות בהבטחת כספי הקונה, לפי חוק זה (להלן – ההוצאות), יחולו ...
נושאים: חוזים והסכמים, ערבות חוק מכר דירות | אין תגובה »
יום חמישי, 1 במאי, 2008
אני רוצה לרכוש דירה מקבלן, אשר נמצאת רק בשלבים התחלתיים של בנייה. בחוזה, כותב הקבלן כי יתן לי ערבות בנקאית כנגד כל תשלום, תוך 7 ימים. אבל, אני רוצה ערבות בנקאית במעמד התשלום. מה מקובל, והאם יש חוק בנושא?
נושאים: חוזים והסכמים, ערבות חוק מכר דירות | אין תגובה »