askmydira – תשובות על נדל"ן ישראלי

על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

ארכיון עבור 'צמודי קרקע' :

רכישת בית על מגרש הרשום כמושעא

מאת admin בתאריך 9 באוגוסט 2009

אנו מעוניינים לרכוש בית דו משפחתי אשר יש לו נסח טאבו והוא רשום כמושעא (קרקע מרובת בעלים). אין רישום משותף ולא נעשתה פרצלציה (חלוקת השטח לחלקות). בנוסף, המוכרים אינם מעוניינים לבצע זאת ואף טוענים כי קנו את החלקה לפני 20 שנה במשותף עם 8 דיירים ואף פעם לא התווכחו ואין עם זה בעיה. לטענתם, רובם כבר מכרו והם אינם מכירים את הדיירים החדשים. אנו מעוניינים לרכוש בית זה מכוונתי לדעת איזה בעיות יכולות להיגרם לנו כתוצאה מאי הפרצלציה?

להמשך קריאה »

נושאים: טאבו, צמודי קרקע | אין תגובות »

מס רכישה על קרקע לבנייה עצמית

מאת admin בתאריך 11 במאי 2008

אני עומד לרכוש קרקע ובעתיד לבנות עליה את ביתי. את דירתי הנוכחית אמכור במהלך השנה הקרובה. האם ניתן להחיל על הקרקע את הפטור על מס הרכישה, בטענה שהקרקע עומדת לשמש כדירת מגורים יחידה?

להמשך קריאה »

נושאים: מס רכישה, צמודי קרקע | אין תגובות »