askmydira – תשובות על נדל"ן ישראלי

על משכנתא, טאבו, חוק מכר דירות, דירות להשקעה, היטל השבחה, ארנונה ועוד

ארכיון עבור 'תכנון ובנייה' :

תמ”א 38 – הוספת זכויות לבית משותף

מאת admin בתאריך 31 בינואר 2009

אנו דיירי בית משותף. לאחרונה פנתה אלינו חברה שהציעה לנו לשפץ את הבניין ולהוסיף חדר לכל דירה, בתמורה לקבלת זכויות על הגג. לדבריהם, הדבר אפשרי לפי תמא 38. מה זה בדיוק והאם אנו רשאים לעשות זאת?

להמשך קריאה »

נושאים: בית משותף, תכנון ובנייה | תגובה אחת »

היתר להחלפת חלונות חיצוניים בדירה

מאת admin בתאריך 2 ביוני 2008

רכשתי דירה מקבלן, ואני מעוניין לשנות את פרופיל החלונות מהחלונות הסטנדרטיים של הקבלן, לפרופיל בלגי, כמובן ללא שינוי בגודל הפתחים. האם ישנם צדדים שלישיים אשר יכולים להתנגד ולמנוע ממני לבצע את השינוי?

להמשך קריאה »

נושאים: חוזים והסכמים, תכנון ובנייה | אין תגובות »

חריגות בניה – הכשרה או הריסה

מאת admin בתאריך 4 במאי 2008

רכשנו דירה לפני כשנה ולאחרונה גילינו כי יש בה חריגות בנייה. אני מעוניין להסדיר את הנושא מבחינה חוקית, אך חושש כי הדבר יעלה לנו כסף רב ואולי גם יחייב אותנו להרוס את השטח החורג. מה עושים?

להמשך קריאה »

נושאים: ארנונה ועיריה, תכנון ובנייה | אין תגובות »

היתר בנייה גן ארועים

מאת admin בתאריך 27 באפריל 2008

אנו עומדים להתחתן. הבנתי שאם נפנה לגן ארועים ללא היתר בנייה, קיימת סכנה לסגירת המקום לפני הארוע. האם זה נכון, ואיך נוכל להמנע מכך?

להמשך קריאה »

נושאים: תכנון ובנייה | אין תגובות »