רכשתי דירה מקבלן, ואני מעוניין לשנות את פרופיל החלונות מהחלונות הסטנדרטיים של הקבלן, לפרופיל בלגי, כמובן ללא שינוי בגודל הפתחים. האם ישנם צדדים שלישיים אשר יכולים להתנגד ולמנוע ממני לבצע את השינוי?
תשובה:
סביר להניח כי בהסכם הרכישה יש הוראות האוסרות עליך את האפשרות לבצע שינויים במעטפת החיצונית של הבניין. גם אם גודל החלון אינו משתנה, הרי ששינוי חזותי לעומת החלון הסטנדרטי, מהווה שינוי מעטפת.
מעבר לכך, יתכן מאוד כי מדובר בשינוי המצדיק היתר בנייה. מומלץ כי תתייעץ עם עורך דינך, כדי שיבדוק את החוק ואת חוקי העזר של הרשות המקומית שבה ממוקמת הדירה.