אני גר בבית משותף בו עומדים בחצר המשותפת להתקין כפל חניה. לי לא יהיה חלק בחניה . ברם, דורשים שאשתתף בהוצאות האחזקה . דהיינו: ביטוח, דמי חשמל, בקורת תקופתית ותיקונים במידת הצורך. אני חוזר ומדגיש שלי לא יהיה חלק בכפל החניה. שאלתי: האם הם יכולים לחייב אותי בכל הדברים שציינתי לעיל?
עו"ד שי עמית משיב:
לא ברור באיזו מסגרת מבוצעת החניה. לכאורה, אם המתקן אינו חלק מהרכוש המשותף, אלא החניות יוצמדו לדירות ספציפיות, לא בטוח שחלה עליך חובת תשלום.
צריך לבדוק את ה"עסקה" במסגרתה נבניית אותה חניה, האם נתת הסכמתך, והאם התניית את ההסכמה בתנאים.