askmydira

האם יש חלוקת תשלומים קבועה על פי החוק, שהקונה צריך להעביר למוכר דירה? האם ייתכן שחלוקת התשלומים לא תהיה תלויה בהתקדמות הבניה?

אני ובעלי רכשנו דירה מקבלן אותה היינו אמורים לקבל ב 1.7.11. שילמנו את התשלומים על הדירה כפי שנקבע בחוזה וללא אף איחור מצידנו. כעת הקבלן מתעכב במסירת הנכס (כעת זהו כבר החודש הרביעי), חשוב לציין שעל פי החוזה הקבלן רשאי לאיחור של שלושה חודשים ומעבר לכך הוא חייב לנו פיצוי על סך 700$ על כל חודש […]

כמה אחוזים ממחיר הדירה נהוג להשאיר לתשלום האחרון, ביום מסירת הדירה והניירות? אני מעוניינת לקנות בית בירוחם ונאמר לי על ידי בעל הבית – המוכר, כי שם מקובל להשאיר 5% עד 7% בלבד לתשלום האחרון. היתכן?

הקבלן הודיע לנו שהתשלום אותו היינו אמורים לשלם תפח, עקב עלית מדד תשומות הבניה. הנוסחה לחישוב המדד נכונה, אך הקבלן הוסיף על הסכום גם מע"מ, הם שהביא לתוספת משמעותית לסכום. כך היה גם לגבי התשלום הראשון. האם הוא נהג נכון?